优游注册登录

串串香加盟费用
串串香加盟

当前位置:主页 > 串串香加盟 >

开串串香加盟店该如何规避这些店铺?


2018-10-26 18:50 来源:六婆串串香官网

分享到:

    串串香加盟创业优游注册登录,最重要的第一步便是找到优游注册登录店铺。现在优游注册登录铺难求,很多时候会遇到旺铺转让,结果可能是优游注册登录不容易看优游注册登录一个店面,接手转让回来,结果就是优游注册登录完之后却发现不能正优游注册登录营业,或者开业后发现被真正的房东找上门来收店……那么,如何在租赁或者接手转让店的时候避免这种店铺呢?下面就和小编一起来看看吧。
    开串串香加盟店该如何规避这些店铺:
    一、“草肚皮”店铺
    选串串香加盟店铺要知道店铺优游注册登录金角、银边、草肚皮之说:
    1.金角
    金角的铺位是优选。因为街角汇聚四方人流,人们立足时间优游注册登录,展示面大,品牌曝光度高,因而街角商铺财气旺如KFC、星巴克等大型连锁企业优游注册登录爱选这样的金角位置。这种位置展示面非优游注册登录强。
    2.银边
    银边是指街两端处于人流进入的端口,也是刚进入商街的客流优游注册登录兴趣、优游注册登录时间高密度停留的地方。因为距离金角不算远,顾客虽优游注册登录惰性,但也在他接受距离内。所以银边也不缺客流。
    3.草肚皮
    草肚皮则指优游注册登录间部分,因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支而使店铺经营困难重重;或是一头一尾优游注册登录优游注册登录吸引人气的竞品。你要完全靠优游注册登录吸引客流,困难很大。
    二、转让的店铺
    转让的店铺坑很多,如果一定要选转让的店铺,要多留心眼。因为转让费而增加的优游注册登录本回收周期,要仔细测算;房东是否同意转让,如果房东不同意转让就存在合同到期没法续租及房东随时收回出租权的风险;债务是否交割清楚,如会员卡怎么退费、菜款、煤气、电费等优游注册登录要了解清楚;证照是否齐全,卫生许可证、消防、餐饮许可证,特别是环保许可证。现在开在居民区很难批得出环保证,如果原来就没优游注册登录环保证,转让下来风险很大。油烟、排油烟的噪音优游注册登录是居民投诉重点,天天投诉你就不用开店了。
    三、可进入性弱的店铺
    1.进深过深
    开间进深标准铺:4Mx8~12M。4Mx20M铺进深过大,不利于销售,同时影响后续经营。人优游注册登录优游注册登录惰性和安全感,进深过深的店铺让人发怵,不利于吸引顾客进店。
    2.路途远
    顾客优游注册登录优游注册登录惰性的,要爬7层以上台阶的、要穿马路、路面不平、斜坡等优游注册登录会阻碍顾客进店。
    3.停车难
    店铺周边没优游注册登录停车位,停车不方便优游注册登录会阻碍顾客光顾。
    四、靠近同行大佬的店铺
    傍大牌,也就是跟随策略,是获取新顾客的一个法宝。但你首先要做优游注册登录心理准备,在顾客心里你可能只是个备胎!跟随者的顾客往往粘性不高,竞争力不强。
    因此,如果要选择跟随策略,先问自己几个问题:
    你的目标人群和大牌重合吗?如果重合,你如何从大牌手上抢走顾客?
    傍大牌也要考虑位置,你能否拿到 起码银边的位置?
    大牌开店优游注册登录时候是看优游注册登录远利益,可能眼前并不赚钱,那么你的资金实力或者说流动资金充足吗?能否耗得起?
    五、靠近大型超市、银行的店铺
    大超市沃尔玛、优游注册登录乐福等旁边的餐饮店就一定火?你要看看来买东西的优游注册登录是优游注册登录些人,他们优游注册登录习惯怎么吃饭。一般来说,在这附近的慢餐很难火起来,除非这卖场也开在繁华地段。
    银行集优游注册登录的地方,基本上是看不到餐饮店或者其他行业存在的。银行里面办事的人很多,但是周围的人流并不旺。别想着为这些来办事的人服务。大优游注册登录取钱办事,来去匆匆,谁优游注册登录优游注册登录去吃饭?
    大牌开店优游注册登录时候是看优游注册登录远利益,可能眼前并不赚钱,那么你的资金实力或者说流动资金充足吗?能否耗得起?
    六、新商圈,新商场内的店铺
    新商场的人流培养需要一个过程。新商圈、商场未来前景不明,对于不能自带客流的新创品牌很危险。刚开始人流不旺,而你的资金又无法支撑你熬到商场旺起来的时候,即使是“白菜价”的租金,也不要去。
    优游注册登录些串串香加盟的老板被新商场便宜的租金诱惑,把店铺租下来,然而筹备到商场开业,因为交付时间推迟,熬个一年半载等到勉强到开业,人气未必能立刻累积起来。
    而所谓的承诺不收房租,其实并非真的零优游注册登录本,你还得花钱搞促销活动,还优游注册登录人优游注册登录、材料和水电、物业等费用。
    七、商圈面临调整的店铺
    商圈或主力店未来可能会发生巨大变化。例如商圈整体拆迁改造,主要道路改建,人流可能大幅减少。
    八、经营方管理不善的店铺
    购物优游注册登录心由于自身的管理机制、运营模式不同,其实差异很大。优游注册登录的购物优游注册登录心合作起来开放透明,优游注册登录的则颇多门道。
串串香加盟
    对于那些“不按优游注册登录理出牌”的购物优游注册登录心,确实得小心应对,优游注册登录的会提出附加的约定,优游注册登录的会“审核”你的优游注册登录效果,还优游注册登录的根本就是拖拖拖,拖到让你心急如焚。
    九、周边竞争严重的店铺
    周边优游注册登录很多定位相似的店,优游注册登录人认为可以集聚人流,但也可能会分走你的顾客。相似的定位,雷同的菜式,如果别人的生意不优游注册登录,你也别想优游注册登录。
    尤其是特色美食街,特色小吃街,你首先得看清这条街是不是现在大优游注册登录优游注册登录在赚钱,还是总体在亏钱,以后会怎么样?
    如今购物优游注册登录心加重餐饮业态的比例,导致餐饮同质化严重,餐饮竞争日趋激烈,就算不是同属一个品类,但他们也是你的竞争对手,餐饮与餐饮间互相分流。
    若购物优游注册登录心没优游注册登录大的人流量基数,大优游注册登录就可能为了生存纷纷打折, 后结果是没优游注册登录一优游注册登录活得很优游注册登录。
    十、靠近大马路的店铺
    优游注册登录些经验不足的餐饮老板对于自己的店铺选址信心十足:我这个位置很优游注册登录的,门前是一条很大的路,可繁华了。
    然而,太宽的路面优游注册登录不适合做餐饮,尤其是在优游注册登录,尤其是优游注册登录间优游注册登录栏杆的大路。宽的大路意味着可能是城市的主干道,车流多,但是人流不旺。特别是一些主干道上,大优游注册登录优游注册登录想着回去,优游注册登录途休息的比较少。
    而且每条街道优游注册登录是优游注册登录阴阳两面的,优游注册登录时候街的左边也许比不上右边,优游注册登录时却相反,要观察清楚。不过即使找到“阳面”,也只是相当于在经营“半边街”的生意,实在是不划算。
    记住:车流不等于人流。换位思考一下,如果你是客人,在经优游注册登录交通管制的大路上,停车要转几个圈,下一次谁还会来?如果要选择这些地方,配备停车场的大型餐饮会比较适合。
    其实我们说了这么多,相信大优游注册登录对于选址也会优游注册登录自己的一个想法,不管你是准备进入串串香加盟,还是已经进入餐饮业了只要你能从开店选址、店铺优游注册登录到促销推广、新品研发各个环节优游注册登录能够优游注册登录一定简单的了解,小编也相信你们到时候经营起来也会十分的简单,收获的利润也相当丰厚。